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structure
Enveloppe et structure
Enveloppe et structure

linspecteur.ca vous offre des services sur mesure et selon vos besoins. Avec ses 30 ans d'expérience dans le domaine de la construction , vous serez assuré d'avoir l'heure juste sur l'état actuel afin de prendre une choix éclairé avant de prendre votre de prendre votre décison.

Enveloppe et structure
Toiture
TOITURE

Lors de l'inspection, une attention particulière au revêtement et à la structure du toit. Il est important de bien détecter tout type anomalies qui pourraient engendrer des problèmes et des coûts.

Voici quelques exemples de type de toiture
toit bARDEAuX
toit tôle / acier
toit plat
Toiture
Fondation
Fondation

Lors de l'inspection de la fondation, plusieurs indices visuels peuvent être détectés . Fissures, taux d'humidité élevé, cernes dans le bas des murs etc, ce qui cause des infiltrations d'eau. Les infiltrations d'eau sont sans aucun doute l'un des problèmes les plus fréquents causés à une fondation.

Voici quelques exemples de type de fondation
Béton coulé
Moelon
Bloc de béton
Fondation
Revêtements extérieurs
Revêtements extérieurs

Le revêtement extérieur joue un rôle très important sur un bâtiment. Avec les intempéries québécois, la dégradation des matériaux peuvent causés différents problèmes dont de l'infiltration d'air / d'eau, pouriture, décoloration etc ... Lors d'une inspection, plusieurs signes visuels peuvent être détectés.

Voici quelques exemples de type de revêtements extérieurs
Canexel / Aluminium / Vinyle
Brique / Pierre / Masonnerie
Stucco
Revêtements extérieurs
Structure
la structure

Linspecteur en bâtiment doit avoir une bonne expérience dans le domaine de la construction afin de déceler des problèmes de structure. Mur porteur et non porteur, ouvertures (portes et fenêtres), solives, poutres , poteau de soutien , fermes de toit sont reliées à la structure, lors de l'inspection plusieurs indices visuels peuvent être décelées.

Voici un exemple de structure de sous-sol.
Ossature pour le sous-sol
Structure
Portes / fenêtres / scellant
Portes / fenêtres / scellant

Avec nos hivers vigoureux, les écarts de températures, les canicules de plus en plus fréquentes, alors il est important de garder une bonne valeur énergétique dans notre bâtiment. Pour mieux contrôler le taux d'humidité, éviter les infiltrations d'eau / d'air, les pertes de chaleur , il y a plusieurs solutions. Cependant, il faut quand même les garder en bon état. Alors un entretien régulier est important , cependant, ce n'est pas toujours le cas.

Voici des matériaux qui peuvent éliminées qui peuvent être appliqués ou installés afin d'éviter plusieurs problèmes au fil du temps.
Condensation et humidité
Coupe froid
scellant
Portes / fenêtres / scellant
Isolation
Isolation

L'isolation d'un bâtiment reste primordiale pour garder la chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été. Plusieurs types d'isolants existent. L'isolant de laine reste très populaire à cause de son prix abordable. Il y a aussi d'autres alternatives dont la mousse giclée , panneaux isolant extrudé. La valeur d'efficactié énergétique calculé en R est calculé selon l'épaisseur et le type de matériaux utilisés.

Voici un exemple de mousses giclées
Voici un exemple de mousses giclées
Isolation
Électricité
Électricité

L'électricité nous sert à tous les jours. Sans électricité , l'être humain moderne ne peut vivre aujourd'hui sans électricité. Électro ménagers, éclairage, chauffage, climatisation etc. ne peutvent fonctionner sans électricité. Le filage, dijoncteurs, prises électrique, mise à la terre sont ce qu'un inspecteur en bâtiment doit vérifier pour éviter l'électrocution ou encore le risque d'incendie par la surchauffe des circuits et du filage.

Voici un exemple un exemple d'un panneau avant et après
Électricité
Chauffage et climatisation
Chauffage et climatisation

Le chauffage nous garde au chaud l'hiver et la climatisation nous garde au frais l'été. Plusieurs appareils sont disponibles sur le marché selon le besoin et le budget. Plus la maison a de l'âge, plus il est probable que les appareils sur place peuvent être un risque de mal fonctionnement ou en fin de vie. LInspecteur doit s'assurer que le bon fonctionnement et l'efficacité

Voici des exemples d'appareils de chauffage et climatisation
Convectair
Thermopompe
Fournaise
Chauffage et climatisation
Ventilation et système d'évacuation
Ventilation et système d'évacuation

La ventilation et l'évacuation de l'air sont des systémes mécaniques qui fournissent de l'air neuf à l'intérieur et évacuent l'air vicié à l'extérieur. De plus, Les systèmes mécaniques contôlent les contaminants qui restent en suspension dans l'air ainsi que l'humidité. Échangeur d'air, hotte de cuisine, ventilateur dans la salle de bain sont quelques composantes mécaniques que l'inspecteur doit vérifier l'état de marche.

Voici des exemples d'appareils et composantes de ventilation et d'évacuation.
échangeur d'air
Hotte de cuisinse
Conduit de ventilation
Ventilation et système d'évacuation
L'entretoit
Ventilation et isolation de l'entretoit

Communément appelé, l'entretoit, grenier, comble, C'est l'espace entre le plafond et le toit. Que ce soit un toit plat, un toit en pente, plafond cathédral, l'isolation et la ventilation doivent être adéquates afin de maximiser le confort à l'intérieur tout en gardant sa valeur énergétique. Lors de l'inspection, l'inspecteur doit s'assurer que toutes les composantes d'isolation, de structure, de ventilation soit en bonne condition et signaler si des problèmes visibles et apparents. (Moisissure, pouriture, humidité, structural, vermiculite, mauvaise ventilation)

Voici quelques exemples
Grenier, comble
Isolant
Ventilation
L'entretoit
Soffites et facias
Soffites et facias

Les soffites servent à avoir une bonne aération et circulation de l'air dans l'entretoit. Son rôle n'est pas seulement esthétique, les soffites servent à protéger contre les infiltrations d'eau en gardant l'entretoit étanche. De plus les soffites servent de protection contre l'intrusion d' animaux et insectes nuisibles. Pour le facia, il crée une barrière d'étanchéité entre la gouttière et le toit. De plus , il vient dans plusieurs couleurs et matériaux afin qu'ils puissent s'agencer avec les revêtements extérieurs de la maison.

Voici un exemple de soffites et facias d'une maison unifamiliale.
Soffites et facias
Soffites et facias
Garage
Garage

Le garage sert en général pour garer la voiture contre les intempéries. Cependant, beaucoup de famille s'en servent comme espace de rangements et même comme espace de vie. Qu'il soit attaché à la propriété ou détaché, Lors de l'inspection, il est important de savoir si le garage est sécuritaire contre le monoxyde de carbone qui pourraient extrêmement dangereux, même mortel pour les occupants de la propriété. Différents type de structures attachées au bâtiments comme un abri d'autos.

Voici quelques exemples de garages et abris d'autos
Garage attaché
Garage isolé
Abris auto (Carport)
Garage
Aménagement Paysager
aménagement paysager

L'aménagement paysager bien entretenu donne du cachet et de la valeur à une propriété. Que ce soit, aménagement paysager avant ou arrière, la plupart des personnes achètent sur des coups de coeur. Au delà des apparences, Lors de l'inspection, plusieurs indices visibles peuvent être décelés et occasionnés des dommages à court moyen et long termes même si la maison a quelques années. (Pente négative vers la maison, gros arbres, mauvaise installation du pavé uni et et des murets , gouttières manquante, terrain trop bas ). Il est préférable de faire l'inspection au printemps quand il n'y a pas de neige.

Voici quelques exemples d'aménagement paysager
Aménagement paysager avant
Entrée asphalte
aménagement paysager arrière
Aménagement Paysager